Услуги по содержанию и ремонту

ТСЖ оказывает полный комплекс услуг по обслуживанию многоквартирного дома, то есть все вопросы благоустройства, вывоза бытовых отходов, уборки подъездов и придомовой территории в летнее и зимнее время, освещения подъездов, оказание коммунальных услуг, а также текущий  и капитальный ремонт.

Проведение осмотра общего имущества многоквартирного дома.Общий осмотр здания от крыши до подвала проводится, как правило, дважды в год (исключения — природные катаклизмы, непредвиденные ЧП, после которых следует производить внеплановые осмотры) накануне и по завершении отопительного сезона.

Выполнение текущего ремонта, в ходе которого выявленные дефекты подлежат последующему устранению. ТСЖ может выполнить текущий ремонт сиюминутно, либо утвердить письменный график постепенного устранения дефектов.

Подготовка дома к зиме

Устранение внутридомовых аварий в ЖКХ в установленные сроки

Санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъезда, других мест общего пользования, уборка, озеленение и благоустройство придомовой территории

Сбор и вывоз бытовых отходов, в том числе — отходов собственников нежилых помещений, образующихся в ходе предпринимательской деятельности

Содержание лифтового хозяйства

Организация мест временного складирования отработавших ртутьсодержащих (энергосберегающих) ламп и их последующая передача специализированным организациям на утилизацию.

Обеспечение ввода и последующей эксплуатации общедомовых счетчиков на коммунальные услуги

Выполнение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, позволяющих снижать стоимость проживания в доме путем снижения объемов потребления коммунальных услуг за счет их более эффективного использования.

Сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, оплата предприятиям-монополистам предоставленных дому коммунальных ресурсов

Работа с должниками

Выявление расхитителей энергоресурсов.

Все виды работ с коммунальными предприятиями, обеспечивающие бесперебойное обеспечение собственников коммунальными услугами надлежащего качества, включая заключение договоров, перерасчет за коммунальные услуги, если они ненадлежащего качества.

Обеспечение сохранности технической документации на многоквартирный дом.

Осуществление регистрационного учета жильцов.

Организация общих собраний собственников.

Информирование собственников об изменениях тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Сведения о тарифах на содержание и текущий ремонт:

С 01 июля 2022 года установлен тариф Постановлением Администрации г.о. Балашиха 506-ПА от 08.06.2022  на содержание и текущий ремонт и составляет 41,16 руб./кв.м., в том числе

- Содержание жилого помещения в категории дома с лифтом , без мусоропровода (с двумя и более лифтов в подъезде) 38,88 руб./кв.м.

- Содержание ИТП (индивидуального теплового пункта)  2,28 руб./кв.м